Doppelhaushalte Poppenbüttel - Alexander Immobilien - Immobilienmakler für Poppenbüttel

 

Verkaufspreis: - Verkauft -

Typ: Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 96 m2

Grundstück: ca. 296 m2

Objektlage: Poppenbüttel

Zimmer: 4

Heizung: Zentralheizung Gas

Courtage: 6,25% inkl. gesetzlicher MwSt. 

 

Objektbeschreibung:

Das Doppelhaus wurde 1987 in hochwertiger Massivbauweise erstellt. Die ansprechende Rotklinkerfassade, die schönen Holzsprossenfenster und die dunkle Dacheindeckung sind harmonisch aufeinander abgestimmt. Die Doppelhaushälfte ist ruhig nach hinten gelegen und von einem gepflegten Garten umgeben. Hier befindet sich auch das dekorative Gerätehaus.

Vor dem Doppelhaus steht ein Carport. Die Auffahrt bietet Platz für einen weiteren Pkw-Stellplatz.

 

Das Wohnzimmer erweckt aufgrund der guten Aufteilung ein großzügiges Raumgefühl. Hier befinden sich ein moderner Kamin sowie eine gemütliche Essecke. Die schönen Holzsprossentüren zur Terrasse lassen viel Licht einfallen und geben den Blick in den Garten frei. Hier lädt die Südwest-Terrasse zum entspannen ein.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein weißes, modernes Vollbad mit Fenster.

Der Spitzboden ist bereits ausgebaut und mit Dachfenstern versehen. Es wird derzeit als Gästezimmer genutzt.

 

Das Haus ist in gepflegtem Zustand - einfach einziehen und wohlfühlen.

 

Ausstattung:

- Kamin

- 30 m2 Wohn- und Essbereich

- Einbauküche mit modernen Markengeräten

- Vollbad mit hellen Wand- und Bodenfliesen

- Gäste-WC mit Dusche

- Fußbodenheizung

- Süd/West Terrasse mit Markise

- Holzfenster mit Sprossen

- Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingangstür und Waschmaschinenanschluss

- Dekoratives Blockhaus/Gerätehaus im Garten

- Carport + Stellplatz vor dem Carport

 

Lage:

Die gemütliche Doppelhaushälfte befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone in beliebter Lage von Poppenbüttel. Die Umgebung ist durchgängig mit Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut und daher auch Familienfreundlich.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Umgebung vorhanden, das nahegelegene Einkaufszentrum Alstertal bietet alle Shoppingmöglichkeiten darüber hinaus.

Ebenfalls sind Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen schnell zu erreichen.

 

Sonstiges:

Das könnte Ihr neues Zuhause sein?

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Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter Tel. 040-60685858.

 

Ihr Immobilienmakler für Poppenbüttel.

 

 

Fotos:

  • 1 Haus mit Logo
  • Bad Bild1
  • Bad Bild2
  • Blockhaus
  • Carport
  • Eingangsbereich
  • Essbereich
  • Flur
  • GaesteWC
  • Haus Rueckseite
  • Kamin
  • Kinderzimmer
  • Kueche
  • Seitenansicht
  • Spitzboden
  • Terrasse
  • Wohnzimmer

 

Courtageinformation:

Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung mit uns oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Alexander Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

 

Hinweis:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/ Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ist ohne unsere Zustimmung untersagt und löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich unter Quellenangabe mit. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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