Doppelhaushälfte in Sasel - Alexander Immobilien - Immobilienmakler für Sasel

 

Verkaufspreis: - Verkauft -

Typ: Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 106 m2

Grundstück: ca. 500 m2

Objektlage: Sasel

Zimmer: 4

Heizung: Zentralheizung Gas

Courtage: 6,25% inkl. gesetzlicher MwSt. 

 

Objektbeschreibung:

Die solide Doppelhaushälfte wurde 1988 als Massivhaus gebaut und ist voll unterkellert. Die Sprossenfenster und Türelemente sind aus Holz in Mahagonioptik und somit harmonisch auf den hochwertigen roten Klinker abgestimmt.

Das helle Wohnzimmer bietet mit über 30 m2 ausreichend Platz für eine Wohnlandschaft und einen separaten Essbereich. Die großen Sprossenfenster mit Terrassentür lassen viel Licht einfallen und bieten einen schönen Ausblick ins Grüne sowie einen Zugang zur großen Terrasse. Der gepflegte Garten mit seinem kleinen Teich lädt zum entspannen oder Grillfest mit Familie und Freunden ein.

Im Obergeschoss verfügt dieses gemütliche Haus über 3 Schlafzimmer und ein hell gefliestes Vollbad mit separater Dusche. Zurzeit sind 2 Schlafzimmer zu einem großen Zimmer zusammengelegt. Ein eventuell gewünschter Umbau ist sehr leicht möglich.

Auf dem schönen Grundstück befindet sich außerdem ein schützender Carport mit Gerätehaus.

 

Ausstattung:

- Helle Einbauküche

- 30m2 Wohnzimmer mit Essbereich

- 3 Schlafzimmer

- Anschluss für Kaminofen

- Vollbad mit separater Dusche.

- Gäste-WC

- Hobbyraum mit WC und Dusche

- Waschküche

- Keller 

- Große Terrasse mit gepflegtem Garten

- Teich

- Doppelcarport mit Gerätehaus

- Gaszentralheizung

 

Lage:

Sasel liegt mit den benachbarten Stadtteilen Poppenbüttel, Wellingsbüttel und Hummelsbüttel im Alstertal. Das Alstertal gehört zu den beliebtesten Wohngegenden Hamburgs und dient ausschließlich als Wohngebiet. Sasel verfügt über Kindergärten, Grund.- und weiterführende Schulen sowie ein Gymnasium. Ebenso sind hier Allgemein.-, Kinder.- und Fachärzte ansässig. Entlang der Saseler Chaussee befinden sich Banken, Apotheken und Restaurants, ebenso wie am Saseler Markt, der zudem sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bietet. Ein weiterführendes Shoppingangebot besteht im nahegelegenen Alstertaler Einkaufszentrum (AEZ) in Poppenbüttel. Von Sasel ist die Hamburger Innenstadt mit der S-Bahn sowie mit dem Pkw in ca. 30 Minuten erreichbar.

 

Sonstiges:

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Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter Tel. 040-60685858.

 

Ihr Immobilienmakler für Sasel

 

 

Fotos:

  • 1 Haus mit Logo
  • Arbeitszimmer
  • Bad zum Hobbyraum
  • Blick in den Garten
  • Carport mit Geraetehaus
  • Doppelcarport
  • Dusche
  • Eingangsbereich
  • Essbereich
  • Flur
  • Garten
  • Hobbyraum
  • Kinderzimmer
  • Kueche
  • Vollbad
  • Wohnzimmer

 

Courtageinformation:

Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung mit uns oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Alexander Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

 

Hinweis:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/ Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ist ohne unsere Zustimmung untersagt und löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich unter Quellenangabe mit. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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