Apartment Einsbüttel - Alexander Immobilien - Immobilienmakler für Eimsbüttel

 

Verkaufspreis: - Verkauft -

Typ: Eigentumswohnung

Wohnfläche: ca. 30 m2

Grundstück: 

Heizung: Zentralheizung

Objektlage: Eimsbüttel

Zimmer: 1

Courtage: 6,25% inkl. gesetzlicher MwSt. 

 

Objektbeschreibung:

Das gemütliche Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten und ansprechenden Wohnhauses. Das rot geklinkerte Gebäude liegt in zentraler Lage von Hoheluft-West und ist in einer Seitenstraße recht ruhig gelegen. Einige Wohnungen werden von den Eigentümern selbst bewohnt, was für diese gepflegte Wohnanlage spricht.

Die rund 30 m2 große Einzimmerwohnung ist optimal geschnitten. Sie ist nach Süd-Westen ausgerichtet und verfügt zudem über einen Balkon. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit hellem Laminatboden ausgelegt. Das Panoramafenster und die Balkontür lassen viel Tageslicht in die Wohnung hinein. Der Balkon ist länglich geschnitten und bietet ausreichend Platz für gemütliche Sommerabende zu zweit.

Die offene Küche ist einfach und voll funktionsfähig. Das hellblaue Duschbad ist mit weißen Sanitäranlagen ausgestattet.

Zum Apartment gehört ein Kellerraum.

Hoheluft-West ist ebenso wie Eppendorf und Eimsbüttel bei Mietern sehr gefragt. Dies gewährleistet eine dauerhafte Vermietung und somit gesicherte Mieteinnahmen.

Das Apartment ist seit einigen Jahren an eine sehr nette Mieterin vermietet. Die Kaltmiete beträgt 4.020,00 € per Anno.

 

Ausstattung:

- Duschbad

- offene Küche

- Balkon mit Süd/Westausrichtung

- Kellerraum

- Waschküche mit Waschmaschine und Trockner

 

Lage:

Hoheluft-West gehört zum Bezirk Eimsbüttel, einem der sieben Verwaltungsbezirke und zugleich einem der beliebtesten Stadtteile Hamburgs. Die umliegenden Stadteile sind Hoheluft-Ost und Eppendorf sowie durch den Isebekkanal getrennt, Rotherbaum und Harvestehude. Der Bezirk verfügt über Kindergärten, Grund.- und weiterführende Schulen sowie Gymnasien. Ebenso finden Sie hier diverse Ärzte, Apotheken und Banken. Das ansprechende Stadtbild wird teilweise noch durch die herrschaftliche Bauweise der vergangenen Jahrhunderte, wie z.B. Jungendstilvillen und -etagenhäuser mitbestimmt. Eimsbüttel ist insbesondere für die gastronomische Vielfalt bekannt. Das Zentrum des Stadtteils erstreckt sich rund um die U-Bahn-Haltestelle Osterstraße. Die Osterstraße bietet Einkaufsmöglichkeiten auch weit über die des täglichen Bedarfs hinaus. So finden Sie hier zu den bekannten Szene-Bars und Restaurants eine Vielzahl an individuellen Boutiquen und Fachgeschäften. Von der nahegelegenen U-Bahnhaltestelle Osterstraße gelangen Sie innerhalb von ca. 10 Minuten in die Innenstadt. Die Anschlussstelle der Autobahn A7 sowie der Hamburger Flughafen sind ebenfalls schnell und problemlos erreichbar.

 

Sonstiges:

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Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter Tel. 040-60685858.

 

Ihr Immobilienmakler für Eimsbüttel

 

 

Fotos:

  • 1 Apartement Eimsbüttel
  • Balkon
  • Duschbad
  • Eingangsbereich
  • Kueche
  • Wohnanlage
  • Wohnzimmer

 

Courtageinformation:

Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung mit uns oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Alexander Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

 

Hinweis:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/ Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ist ohne unsere Zustimmung untersagt und löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich unter Quellenangabe mit. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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